كراسة شروط شقق الأوقاف سوف نتعرف عليها من خلال مقالنا من أجل الأشخاص الذين يريدون شراء هذه الشقق، كما سوف نتعرف على الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدم وطريقة التقديم في هذه الشقق، ومساحتها وطريقة السداد وسعرها، حيث أنها تعد من الشقق المخصصة للمواطنين المصريين من أجل توفير حياة أفضل ومكان سكني أفضل.
كراسة شروط شقق الأوقاف
من أجل التقديم على شقق الأوقاف، يجب شراء كراسة شروط شقق الاوقاف، التعرف على الشروط التي يجب أن تستوفى في الشخص، وجاءت هذه الشروط كالتالي:
- يجب على المتقدم أن يقوم بالتوقيع على وثيقة تؤكد رؤيته للوحدة السكنية، وموافقته على حالتها، والمساحة التي سوف يستلمها.
- في حالة إذا تأخر في سداد الأقساط المبينة في كراسة الشروط، وتوالت عليه هذه الأقساط يحق للهيئة أن تقوم بإنهاء التعاقد معه، وذلك بدون انذار سابق عليه.
- أن يوافق على دفع كافة المصروفات من أجل نقل الملكية، وذلك التي تكون مرتبطة بالشهر العقاري.
- أيضًا أي مبالغ إدارية تضعها الهيئة أيضًا مبالغ تخص صيانة المبنى الذي سوف يسكن فيه واستهلاك كل من الغاز والكهرباء والمياه.
- أيضًا عليه التعهد بأنه لا يقوم بأي تعديلات إلا بشرط أن تكون الهيئة موافقة، بشرط أن تكون هذه التعديلات لا تمس مدخل المحلات، وكذلك البروز ولا تكون مؤثرة على بالمحلات المجاورة ويكون ذلك بناء على مجموعة القوانين التي وضعتها الهيئة.
- كما أن المحال المتوفرة في هذه العقارات تكون مخصصة لجميع الاغراض التجارية ماعدا التي لها تأثير على سلامة المبنى أو على صحة الأفراد.
محافظات شقق الأوقاف
بعد ما تعرفنا على كراسة شروط شقق الأوقاف، سوف نوضح المحافظات التي تم طرح هذه الشقق بها، والتي أعلنتها هيئة الأوقاف المصرية، وجاءت هذه المحافظات كالتالي:
- القاهرة
- أسوان.
- الجيزة.
- الأقصر.
- القليوبية.
- قنا.
- بورسعيد.
- الوادي الجديد.
- السويس.
- سوهاج.
- التل الكبير.
- أسيوط.
- الشرقية.
- المنيا.
- الفيوم.
- الدقهلية.
- بني سويف.
- المنوفية.
- البحر الأحمر.
- البحيرة.
- الغردقة.
- الإسكندرية.
- القصير.
- دمياط.
- طنطا.
- كفر الشيخ.
- المحلة.
أوراق شقق الأوقاف
يجب على المتقدم بعد قراءة كراسة شروط شقق الأوقاف جيدًا، تجهيز الأوراق التي سوف يتم تقديمها من أجل الحصول على هذه الشقق، وهذه الأوراق كالتالي:
- نسخة واضحة من بطاقة الرقم القومي، ويجب ألا تكون منتهية.
- نسخة من عقد الزواج ويجب أن تكون كمبيوتر.
- إيصال جديد لمرافق الشقة التي يسكن بها سواء كانت المياه أو الغاز أو الكهرباء.
- إثبات سداد قيمة جدية الحجز.
- وثيقة بها كافة تفاصيل الراتب الشهري الذي يتقاضاه المتقدم، وكذلك الراتب السنوي.
أسعار شقق الأوقاف
من ضمن المعلومات التي يمكن أن نحصل عليها من كراسة شروط شقق الأوقاف، هي سعر هذه الشقق، كما أوضحتها هيئة الأوقاف المصرية، وجاء السعر كالتالي:
- يكون مبلغ سعر الوحدة ما بين 153 ألف جنيه مصري حتى 188 ألف جنيه مصري.
- ذلك بجانب نسبة 7% من معدل الفائدة للسعر الكلي.
- على المتقدم أن يقوم بسداد جدية الحجز والذي يصل إلى 16 ألف جنيه.
- بجانب التكاليف الإدارية والتي تقدر قيمتها 200 جنيه.
- أما باقي سعر الشقة يتم سداده على أقساط تبدأ من 5000 جنيه شهريًا حتى 40,000 جنيه شهريُا بناء على معدل الدخل الذي يتقاضاه الفرد، وأيضًا المكان الذي تتوفر فيها الشقة.
- ويمكن الاستفسار عن أي سؤال من هيئة الأوقاف المصرية وذلك من خلال الأرقام التي خصصتها الهيئة وهي كالتالي (01222245312 – 0222325907 – 0109729610 – 01228364533) ويمكن تلقي الاتصالات من المواطنين في أوقات العمل المخصصة من قبل الهيئة، باستثناء أيام الإجازات الرسمية وهي الجمعة والسبت.
لقد وصلنا إلى ختام مقالنا وتعرفنا على أهم ما تحتويه كراسة شروط شقق الاوقاف، والمحافظات التي سوف تطرح بها، كما تعرفنا على الأوراق التي يجب تجهيزها من أجل التقديم وسعر هذه الشقق، وكيفية الاستعلام عن أي سؤال من خلال هيئة الأوقاف.
اول خطوه من أجل التقديم في هذه الشقق يكون عن طريق شراء كراسة البنود، والتي تكون عن طريق الهيئة الموجودة في محافظة المتقدم، أيضًا عن طريق بنك مصر، أيضًا يجب دفع مقدم الشقة، والذي يصل إلى 16 ألف جنيه مصري.
أن يكون الحد الأدنى للشخص الذي يقدم على هذه الشقق 21 عام ولا يتعدى عمره 50 عام، أيضًا ضرورة شراء الكراسة الخاصة بالبنود، كذلك الاستمارة التي يمكن من خلالها التقديم في هذه الشقق، لا يقل دخل راتب الشخص العازب 3500 جنيه مصري شهريًا والمتزوج 4750 جنيه.
المساحة المتوفرة تكون ما بين 61 م إلى 81 متر وتنقسم الشقة إلى صالة وغرفتين، كما أنه يوجد حولها الكثير من الخدمات التي لا يمكن الاستغناء عنها مثل المدارس والمحال التجارية والمستشفيات.
أوضح دار الإفتاء أن يمكن للوارث أن ينتفع بالأرض الموقوفة، وقد وافقت اللوائح الداخلية لوزارة الأوقاف على هذا القرار أيضًا.
المصدر: وكالات
