أوضح القائمون على أعمال منصة إيجار الرقمية داخل المملكة العربية السعودية عدة تفاصيل بشأن المدة المحددة للعقود السكنية والتجارية وكذلك أدنى وأقصى فترة زمنية لهما، حيث جاءت تلك التصريحات من خلال التفاعل مع استفسارات المواطنين على الصفحة الرسمية لدى المنصة عبر منصة إكس الرقمية.
المدة المحددة للعقود السكنية والتجارية
في إطار الرد على استفسار أحد المواطنين عبر مواقع التواصل الاجتماعي، قامت المنصة بتوضيح عدة تفاصيل بشأن المدة الزمنية للعقود، من أبرزها ما يلي:
- يعتبر أقل فترة زمنية لدى العقود التجارية والسكنية هي يوم واحد فقط.
- بينما الحد الأقصى للفترة الزمنية لها هي 30 عامًا.
- كذلك يمكن للشخص أن يقوم بإرام تلك العقود عن طريق وسيط عقاري معتمد.
- كما شددت المنصة على ضرورة الانتباه أثناء عملية إدراج البيانات بالعقود.
- نظرًا لعدم إمكانية التعديل ببيانات العقد الموثق عبر شبكة إيجار.
كيفية تعديل العقد قبل توثيقه
أوضحت المنصة في وقت سابق أنه يمكن تعديل العقود قبل أن يتم توثيقها، وذلك من خلال إتباع ما يلي:
- يجب أولًا أن يتم رفض التوثيق.
- من ثم يقوم المواطن بتعديل عقد الإيجار من خلال الوسيط العقاري الذي قام بإنشاء العقد.
- أخيرًا، يتم إرسال العقد من أجل التوثيق.
خطوات توثيق عقد الإيجار 1445
في سياق متصل، قامت المنصة بالتصريح عن أهم الخطوات اللازمة من أجل توثيق العقد بشكل ناجح، والتي جاءت على النحو التالي:
- بعد أن ينتهى الشخص من تحديد الوحدة الإيجارية، يتوجه للوسيط العقاري.
- وذلك بهدف توثيق العقد بصورة ناجحة.
- سوف يقوم الوسيط العقاري بإدراج كافة البيانات الشخصية المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق.
- بعد ذلك سوف تصل رسالة نصية لكلاً من المستأجر وكذلك المؤجر.
- يجب مطالعة العقد قبل أن تتم عملية التوثيق بصورة إلكترونية وذلك من خلال منصة إيجار الرقمية.
مميزات توثيق العقد الإيجاري
صرحت المنصة عن مجموعة المميزات التي يمتاز بها العقد الإيجاري الموثق، ومن بينها ما يلي:
- يعتبر ذلك العقد سند تنفيذي.
- يساعد جميع الأطراف الإيجارية على مطالعة حالات الطلب وكذلك إتمام كافة المعاملات عبر المنصة.
- يجنب صاحبه من النزاعات القضائية.
المصدر: وكالات
