الهيئه العامه للعقار تعد الجهة المسؤولة عن إدارة جميع الأعمال والأنشطة التي ترتبط بمختلف أنواع العقارات التي يرغب الأفراد من المواطنين بامتلاكها داخل المملكة العربية السعودية، ولهذا يهتم موقع شام بوست- cham-post.com بتوفير كافة المعلومات التي تخص هذه الهيئة، والتي تساعد في التعرف على أهم الخدمات التي تقدمها هذا بالإضافة إلى التعرف على كيف يتم التسجيل على الموقع الإلكتروني الخاص بها.
الهيئه العامه للعقار
تحرص الهيئه العامه للعقار داخل المملكة العربية السعودية بتوفير عدد كبير من الخدمات الإلكترونية لكافة الأفراد من المواطنين الراغبين في الحصول عليها، وعند الرغبة في الوصول إلى هذه الخدمات يتم اتباع ما يلي من خطوات للتسجيل في الهيئة العامة:
- الولوج إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة العامة للعقار من هنا.
- يلي ذلك الضغط على الزر المدون عليه كلمة تسجيل الدخول.
- القيام بتحديد اختيار انشاء حساب جديد.
- كتابة كافة البيانات الشخصية المطلوبة بشكل صحيح وأهمها رقم الهوية الوطنية الخاص بالمستخدم وبيانات الموضوع وتاريخ الميلاد، ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني وكلمة المرور الخاصة به.
- القيام بالموافقة على جميع الشروط والأحكام التي يتم فرضها من قبل الموقع.
- يلي ذلك التوجه إلى البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم والعمل على تفعيل الحساب الشخصي له.
- فور الانتهاء يتم الرجوع إلى الصفحة الرئيسية للهيئة العامة للعقار والبدء في فحص قائمة الخدمات الإلكترونية بها.
اقرأ أيضاً: تحديث صك عقاري السعودية
أهم المعلومات عن الهيئه العامه للعقار
بعد أن تعرفنا على كيفية التسجيل بالهيئة العامة للعقار بالمملكة، سوف نستعرض فيما يلي أهم المعلومات الرئيسية المتاحة عن الهيئة:[1]
| تاريخ التأسيس | 25 / 4 / 1438 هجريًا والذي وافق 23 يناير من العام الميلادي 2017. |
| المكان | مدينة الرياض. |
| الوزراء المسؤولون | ماجد الحقيل رئيس مجلس الإدارة وزير الشؤون البلدية والقروية و الإسكان. |
| المدير التنفيذي | عبدالله بن سعود الحماد. |
| الموقع الإلكتروني الرسمي | الهيئة العامة للعقار. |
اقرأ أيضاً: منصة إحكام الإلكترونية
خدمات الهيئة العامة للعقارات
توفر الهيئه العامه للعقار داخل المملكة العربية السعودية عدد من الخدمات التي تلبي احتياجات لجميع الفئات من المواطنين في أسرع وقت وأقل جهد، وأهم هذه الخدمات هي التالي:[2]
- تساعد في وضع المعايير المطلوبة لأنواع الأنشطة العقارية المختلفة، هذا بالإضافة إلى إصدار الترخيص اللازم لها والإشراف عليها.
- تعمل على تشجيع الاستثمار عبر خلق بيئة تنافسية مناسبة تتميز بالعدالة والمساواة ما بين جميع الفئات من المواطنين.
- تشارك مع الجهات المعنية لضمان الحصول على بنية تحتية متكاملة لمختلف أنواع العقارات.
- تسعى إلى تحقيق الأهداف والاستراتيجيات والسياسات الوطنية المنصوص عليها.
- تساهم في زيادة نشر الوعي عن الأنظمة والنشاطات في مجال القطاع العقاري.
- متابعة دلالات القطاع العقاري بما يفيد على المحافظة على استقراره وتوازنه.
- تطبيق الاتفاقيات التي تخص الأنشطة العقارية التي تمت الموافقة عليها ما بين المملكة وباقي دول العالم.
- تمنح التفعيل على التدريب والتأهيل للمرخص من الشركاء ببداية ممارسة الأنشطة العقارية.
- الاهتمام بعمل الأبحاث والدراسات والإحصاءات التي تساعد في تطوير هذا المجال.
- إرساء القواعد التي تعمل على تنظيم ومراقبة الإعلانات العقارية.
- توفير بوابة إلكترونية تتضمن جميع المعلومات العقارية مع العمل على تحديثها باستمرارها.
رسوم المنصة الإلكترونية Ehkam
قامت الهيئه العامه للعقار داخل المملكة العربية السعودية بتحديد رسوم مالية نظير ما تقدمه من خدمات فنية وقانونية عبر المنصة الإلكترونية Ehkam، وأهم القيم المقررة لهذه الرسوم هي التالي:
- تصل قيمة الرسوم التي يتم تخصيصها للسكن في مساحة أقل من 100 متر مربع إلى مبلغ 200 ريال سعودي.
- أما بالنسبة لقيمة السكن في مساحة تتراوح ما بين 100 متر مربع إلى 500 متر مربع فهي 400 ريال سعودي.
- تبلغ قيمة رسوم السكن في مساحة تتراوح ما بين 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
- هذا بالإضافة إلى فرض رسوم السكن فى مساحة تتراوح ما بين 1000 متر مربع و 2000 متر مربع هي 1200 ريال سعودي.
- أما في حالة بلوغ مساحة السكن ما يزيد عن 2000 متر مربع فتصل قيمة الرسوم الخاصة بها إلى 1800 ريال سعودي.
اقرأ أيضاً: الهيئة العامة للعقار
الاستعلام عن طلب التسجيل عبر منصة إحكام
عند الرغبة في عمل استعلام عن طلب التسجيل الذي يتم التقدم به عبر منصة إحكام الإلكترونية داخل المملكة العربية السعودية والتي تتبع الهيئه العامه للعقار، يجب أن يتم اتباع ما يلي من خطوات:
- الولوج إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالمنصة.
- القيام بعملية تسجيل الدخول إلى المنصة من خلال كتابة اسم المستخدم بالكامل وكلمة المرور الخاص به.
- يلي ذلك تحديد الضغط على تسجيل الدخول.
- القيام بالضغط على الزر المدون عليه كلمة طلباتي.
- سوف يتم على الفور ظهور جميع أرقام الطلبات التي سبق تقديمها.
- يتم الضغط على الزر المدون عليه كلمة استعراض حالة الطلب.
قدمنا كل ما يخص الهيئه العامه للعقار، والتي يتم اعتبارها من الهيئات الأساسية التي يجب أن يتم الاعتماد عليها في حالة الرغبة في الحصول على أي خدمة ترتبط بمجال العقارات.
المصدر: وكالات
