كثرت التساؤلات بين مواطني المملكة العربية السعودية حول سداد القرض العقاري يسقط الدعم السكني أم لا، أشارت البنوك امكانية تحويل القرض العقاري من خلال شراء المديونية مع استمرار الدعم السكني المقدم من وزارة الإسكان، جاء ذلك بعد أن تم اسقاطه في السابق بسبب اختلاف الفوائد الذي يعتمد على الدعم السكني المقدم للمستفيدين، كما أكد صندوق التنمية العقارية من الاستفادة من نقل القرض إلى البنوك واستمرار تقديم الدعم السكني للمستفيدين.
هل سداد القرض العقاري يسقط الدعم السكني؟
إن المستفيدين من وزارة الإسكان كان يقابلهم دوما عائق إسقاط الدعم خلال الحاجة إلى التحويل لبنك آخر لديه عروض ونسب الفائدة فيه أقل من خلال شراء مديونية القرض العقاري، جاء تعميم قرار لكافة البنوك وشركات التمويل العقاري بإمكانية تحويل القرض العقاري عبر شراء المديونية، يرى الكثير أن ذلك القرار ينعكس بالإيجاب على مستفيدي الدعم من خلال منحهم الكثير من الخيارات التي تساعد على خفض الأقساط، حرية التنقل من بنك لآخر بعد أن كان العميل محاط بشروط لسنوات عديدة.
برنامج القرض العقاري المدعوم
إن البرنامج هو عبارة عن برنامج تمويل سكني يتم دعمه من خلال الأرباح مع إمكانية توصيل الأرباح إلى 500.000 ريال سعودي، إن البرنامج يعمل على منح مستفيدي الدعم بعد الحصول على التمويل العقاري سواء من البنوك أو من الشركات الممولة، من خلال تقديم مبلغ مالي للدعم الشهري لتغطية أرباح التمويل بحد أدني 100%، ثم يتحول مبلغ التمويل إلى الحساب الخاص بالمستفيد بعد إتمام القسط الشهري المستحق عليه من الجهة الممولة.
مميزات القرض العقاري المدعوم
من مميزات القرض العقاري المدعوم أنه يقوم بتوفير دعم بنسبة 100% لكل شخص معتمد على الدعم الشهري ويصل إلى 14.000 ريال سعودي يشمل على الدعم الاساسي مع بدل السكن بعد أن يتم خصم التأمين ومعاش التقاعد وغيرها بهدف تطبيق المبدأ الأساسي في توفير خدمة الأشد حاجة في حالة إختلاف نسب الدعم لأصحاب الدخل الشهري العالي، إن القرض المدعوم يتميز بتوفير الكثير من الخيارات أمام العميل تتمثل في برنامج القرض العقاري لشراء وحدة سكنية، وتمويل البناء الذاتي من أجل توفير إمكانية شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، إتاحة فرصة التمويل برهن العقار.
المصدر: وكالات
