أصبح الآن لجميع المطورين العقاريين الإمكانية في حصولهم على رخصة مطور سواء كان للفرد أو شركة، لهذا يراودهم سؤال كيف أسجل مطور عقاري؟ ومن هنا دعا وزير الإسكان في المملكة العربية السعودية كافة المطورين العقاريين الأفراد لكي يتمكنوا من التوجه للعمل بالمؤسسات، ولقد تم منحهم عدد من الخدمات الضريبية أثناء التعاملات العقارية، بالإضافة إلى الإمكانية في رفع جودة المنتجات العقارية، وذلك من خلال مجموعة من الشروط والضوابط المعتمدة من قبل المؤسسات والشركات العقارية بالوزارة.
كيف أسجل مطور عقاري؟
يعمل المطور العقاري في العديد من المجالات العقارية المختلفة بشكل عام، كما أنه له قدرة كبيرة على تطوير الأراضي بشكل خاص، ويقوم بشراء المساحات الواسعة من الأراضي حتى يتم استخدامها في بناء المجتمعات السكنية والصناعية والتجارية، كذلك يقوم بشراء العقارات القديمة المهملة من أجل إعادة تأهيلها حتى تصبح مجمع سكني جديد، كما أنه يقوم بالعديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن على عمليات التطوير العقاري للبيع بالتجزئة، بالإضافة إلى التطوير الصناعي للمنازل والمكاتب والعديد من المنشآت الخاصة بتأجير الشقق وغيرها من الأعمال المختلفة، ولكن كيف أسجل مطور عقاري؟
هناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها عند تسجيل المطور العقاري لإمكانية الحصول على شهادة التأهيل المعتمدة إلكترونيًا، حيث يتم استخراجها من خلال الخطوات التالية:
- اتجه إلى موقع مركز خدمات المطورين.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- النقر على شهادة تأهيل المطور العقاري لمشاريع البيع على الخارطة.
- الضغط على ” التقديم على الخدمة”.
- تسجيل بيانات الدخول المتكونة من اسم المستخدم وكلمة المرور، بالإضافة إلى كود التحقق.
- الضغط على تسجيل الدخول.
- إرفاق الأوراق والمستندات اللازمة.
- طباعة استمارة الطلب.
شروط الحصول على مطور عقاري معتمد 1443
حددت وزارة الإسكان السعودية مجموعة من الشروط الواجب توافرها للحصول على مطور عقاري معتمد، حيث أنها جاءت على النحو التالي:
- ضرورة تقديم نموذج خاص لطلب التأهيل وأن يكون مختوم من قبل المنشأة، ومعتمد من قبل الغرفة التجارية.
- توفير سجل تجاري خاص بطالب الترخيص، وذلك في حالة إذا كان هناك شراكة مع أجنبي أو ترخيص من قبل جميعة تعاونية ويشترط أن يكون ساري.
- تقديم عقد تأسيس أو نظام أساسي للشركة.
- توفير شهادة من خلال الهيئة العامة للزكاة، وذلك تفيد بعدم وجود أي مستحقات.
- شهادة عضوية سارية وتكون خاصة بالاشتراك بالغرفة التجارية.
- حضور شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- حضور شهادة السعودة وأن تكون سارية.
- إحضار رقم السجل التجاري.
- الميزانية التقديرية للسنة المقبلة.
المصدر: وكالات
